Gratuit
0 €
Explorer, vérifier les règles et préparer une première esquisse sans coût IA.
- Carte, parcelles et documents PLU
- Analyse de site sans export PDF
- 3 générations automatiques + 1 projet enregistré
g3nese.io
est une plateforme urbaine conçue pour les architectes, promoteurs, investisseurs, institutions et acteurs de la ville qui accompagnent le prochain cycle de croissance de la France.
01 / capacité
Là où croissance, accessibilité et opportunités commencent à s'aligner.
La capacité ne se résume pas au foncier disponible. Elle tient aux conditions qui donnent davantage de sens au développement : accessibilité, densité environnante, structure parcellaire, marge réglementaire, proximité, infrastructures et valeur urbaine à long terme.
g3nese.io aborde la capacité comme une façon de lire comment différentes parties de la France peuvent accueillir les transformations à venir. La plateforme transforme des informations spatiales dispersées en une compréhension plus claire des lieux où le potentiel de croissance est présent, comparable et mérite d'être approfondi.
02 / pression
Voyez où se rejoignent les conditions les plus actives de la ville.
La pression ne doit pas être perçue comme un danger, mais comme une intensité urbaine : les lieux où mobilité, densité, investissement, infrastructures, réglementation, demande publique et évolution de la valeur foncière commencent à se superposer.
g3nese.io est conçu pour rendre ces conditions plus faciles à comprendre. En lisant la pression comme un signal urbain, la plateforme nourrit des échanges plus éclairés entre conception, urbanisme, investissement et décision publique.
03 / commencement
Commencez par la ville autour du site.
Le début d'un projet n'est pas qu'une parcelle. C'est la première lecture des conditions plus larges qui l'entourent.
g3nese.io accompagne ce moment initial en reliant la réflexion sur le site au contexte à l'échelle urbaine : accessibilité, capacité, pression, réglementation, mitoyenneté et impacts futurs possibles. Elle ne décide pas à la place de l'architecte, de l'investisseur, de l'institution ou du promoteur ; elle offre à chacun un champ urbain plus clair pour commencer.
Tarifs
Commencez gratuitement. Évoluez quand le projet l'exige.
Prix hors taxes. Les offres payantes débloquent l'IA, les exports, le dessin manuel et les outils avancés de Concevoir.
Étudiant
19 € / mois HT
Pour apprendre et développer ses premiers projets.
- 750 crédits IA
- Outils professionnels
- Exports PDF
Pass projet
119 € HT
Un accès complet pour une étude ponctuelle.
- 2 500 crédits IA
- Accès pendant 14 jours
- Sans abonnement
Pro
199 € / mois HT
L'offre complète pour une pratique professionnelle.
- 5 000 crédits IA
- Tous les outils
- Projets enregistrés
1 910,40 € HT / an−20 % · 5 000 crédits versés chaque mois
Équipe
799 € / mois HT
Un espace partagé pour cinq collaborateurs.
- 20 000 crédits IA
- 5 membres
- Crédits partagés
7 670,40 € HT / an−20 % · 20 000 crédits versés chaque mois
Démonstration